Prescripción adquisitiva

La ley 18.308 establece: “Artículo 65. (Prescripción adquisitiva).- Aquellas personas cuyo núcleo familiar no supere el nivel de pobreza en sus ingresos y que, no siendo propietarias de inmuebles, sean poseedoras de un predio, no público ni fiscal, con aptitud de ser urbanizado de acuerdo con el instrumento de ordenamiento territorial aplicable, destinado a su vivienda…

Desalojo

Desalojo del ex concubino y desalojo de hijos menores

La Ley de Unión Concubinaria Nº 18.246 realizó modificaciones importantes a la normativa sobre arrendamientos. Con relación al ex concubino establece su caracter de ocupante precario, posición que si bien era mayoritaria en nuestra jurisprudencia, no estaba expresamente prevista y daba lugar a opiniones contradictorias. La nueva normativa expresa: “El ex concubino podrá desalojar de la…

Pago del alquiler en el 2015

La ley 19.210 que promueve la inclusión financiera y el uso de medios de pago electrónicos, del mes de mayo de este año, estableció la obligación de que, el precio del alquiler en contratos cuyo monto superara las 40 BPC en el año ($ 112.760) deben abonarse mediante acreditación en cuenta abierta en una institución…

Ocupación de inmuebles

La ley 18.308 establece: “Artículo 65. (Prescripción adquisitiva).- Aquellas personas cuyo núcleo familiar no supere el nivel de pobreza en sus ingresos y que, no siendo propietarias de inmuebles, sean poseedoras de un predio, no público ni fiscal, con aptitud de ser urbanizado de acuerdo con el instrumento de ordenamiento territorial aplicable, destinado a su vivienda…

Delito de Usurpación

El delito de usurpación establecido por el artículo 354 del Código Penal fue modificado por la ley 18.116 en el año 2007. Antes de la aprobación de esta norma, cualquier persona que mediante violencia, amenaza, engaño, abuso de confianza o clandestinidad ocupara un inmueble ajeno con fines de apoderamiento o ilícito aprovechamiento, quedaba comprendida en la…

Bien de familia

La Constitución de la República en su art. 45 establece el derecho a la vivienda decorosa y en el art. 49 refiere a que el “bien de familia” tendrá una protección especial. El legislador ha cumplido con este mandato a través de las leyes Nº 15.597 y Nº 16.095. Podemos definirlo como un procedimiento jurídico…